この物件はJR金沢駅東口から約600メートルの場所にあり、集客だけでなく、出張や通勤にも非常に便利な立地です。前の入居者は学習塾で、5つの部屋に仕切られています。そのため、学習塾はもちろん、個別のプライベート空間が必要なエステサロンや事務所にとっても、各部屋を部署ごとに利用したり、会議室や応接室としても活用できます。トイレは男女別に設けられています。